การลงนามในแบบฟอร์มที่มีข้อตกลงเกี่ยวกับข้อกำหนดขายฝากที่ดิน

admin, 10 June 2021, Comments Off on การลงนามในแบบฟอร์มที่มีข้อตกลงเกี่ยวกับข้อกำหนดขายฝากที่ดิน
Categories: บริการ

เมื่อคุณได้รับการจำนองจากธนาคารหรือผู้ให้บริการจำนองรายอื่นคุณจะตัดสินใจว่าการจำนองของคุณจะมีเงื่อนไขใดเมื่อมีการจดทะเบียนกับอสังหาริมทรัพย์ที่คุณจำนอง ขายฝากที่ดินโดยทั่วไปคุณจะลงนามในแบบฟอร์มที่มีข้อตกลงเกี่ยวกับข้อกำหนดเหล่านี้และเอกสารที่เป็นทางการจะถูกส่งต่อไปยังทนายความของคุณขายฝากที่ดินเพื่อให้ทนายความของคุณสามารถจัดเตรียมเอกสารการจำนองได้อย่างถูกต้อง ต่อไปนี้เป็นรายการเงื่อนไขการจำนองทั่วไป

โปรดทราบว่าการเรียกเก็บเงินและการจำนองเป็นเงื่อนไขที่ใช้แทนกันได้ระยะเวลาตัดจำหน่ายขายฝากที่ดิน ระยะเวลาที่จะต้องใช้เงินต้นของการจำนองในอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันเพื่อชำระคืนเต็มจำนวน โดยปกติคือ 20 หรือ 25 ปีขายฝากที่ดินตารางการตัดจำหน่าย กำหนดการแสดงการชำระเงินแต่ละรายการที่ต้องชำระภายใต้การจำนองตลอดระยะเวลาของการจำนองการชำระเงินแต่ละครั้งจะใช้กับเงินต้นและดอกเบี้ยและยอดเงินที่ต้องชำระหลังจากการชำระเงินแต่ละครั้ง

การจดทะเบียนการปลดจำนองกับทรัพย์สินซึ่งจะกำจัดการจำนอง

การชำระเงินด้วยบอลลูนจำนวนเงินสุดท้ายของการจำนองที่ต้องชำระคืนให้แก่ผู้เรียกเก็บเงินเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาจำนวนนี้อาจได้รับการเจรจาใหม่สำหรับระยะเวลาอื่นค่าธรรมเนียม ขายฝากที่ดินเอกสารที่มีรายละเอียดการกู้ยืมที่มอบให้กับเจ้าของที่ดินและเมื่อจดทะเบียนแล้วจะแสดงถึงความสนใจในที่ดินที่ได้รับการค้ำประกันโดยค่าธรรมเนียมขายฝากที่ดินจำนองที่ดินให้แก่ผู้เรียกเก็บเงินธนาคารหรือผู้ให้กู้จำนองรายอื่นเจ้าของที่ดินที่ทำการขายฝากที่ดิน หรือเรียกเก็บเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบปิด: การจำนองที่ไม่สามารถชำระคืนได้เต็มจำนวนก่อนสิ้นสุดระยะเวลาที่กำหนด

โดยไม่ต้องชำระค่าปรับตามที่กำหนดโดยข้อกำหนดขายฝากที่ดินค่าธรรมเนียมมาตรฐานการปลดจำนองเมื่อชำระเงินจำนองเต็มจำนวนแล้วจะมีการจดทะเบียนการปลดจำนองกับทรัพย์สินซึ่งจะกำจัดการจำนองเป็นภาระผูกพันต่อทรัพย์สินได้อย่างมีประสิทธิภาพวันที่ปรับดอกเบี้ยการชำระเงินจำนองมักจะจัดให้เป็นวันที่ 1 หรือ 15 ขายฝากที่ดินของแต่ละเดือน เมื่อเงินจำนองมีขั้นสูงในวันอื่นที่ไม่ใช่วันที่จัดเตรียมไว้ล่วงหน้าสำหรับการชำระเงินจำนองการปรับดอกเบี้ย

กำหนดวันครบกำหนดวันที่ยอดคงเหลือที่ต้องชำระภายใต้การจำนอง

จะต้องทำระหว่างวันที่ล่วงหน้าและวันที่ชำระเงินล่วงหน้า ซึ่งเรียกว่าวันที่ปรับดอกเบี้ยอัตราดอกเบี้ยเปอร์เซ็นต์ต่อปีของจำนวนเงินต้นที่ยืมซึ่งรับขายฝากที่ดินต้องชำระคืนให้กับผู้เรียกเก็บเงินเพื่อแลกกับสิทธิ์ในการใช้เงินต้นขายฝากที่ดินที่ยืมมาตามระยะเวลาที่กำหนดวันครบกำหนดวันที่ยอดคงเหลือที่ต้องชำระภายใต้การจำนองจะต้องชำระคืนแก่ผู้เรียกเก็บเงินหรือเจรจาใหม่สำหรับระยะเวลาอื่นสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบเปิดขายฝากที่ดิน การจำนองที่สามารถชำระคืนได้

ก่อนสิ้นสุดระยะเวลาที่กำหนดแต่ในทางปฏิบัติแล้วการดำเนินการเพื่อการยึดสังหาริมทรัพย์มักจะไม่เริ่มขึ้นยกเว้นหลังจากการผิดนัดดังกล่าวซึ่งอาจเป็นเหตุให้มีการขาย แม้ว่าเรื่องของความถี่จะไม่ใช่เรื่องที่น่ากังวลขายฝากที่ดิน แต่ก็ส่งผลกระทบต่อค่าเช่าบ้านของจาเมกาในเชิงบวกดังนั้นรายได้ค่าเช่าจึงเพิ่มขึ้นสำหรับนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์บางราย

Comments

You must be logged in to post a comment.

Leave a Reply:

Name *

Mail (hidden) *

Website